INFORME SOBRE VEGETACIÓN EN PROPIEDAD URBANA

En Agroislas hemos elaborado un informe pericial sobre la vegetación urbana en San Bartolomé, Lanzarote. El objetivo fue analizar la situación de los árboles y palmeras de una finca privada y su afectación a la propiedad colindante.

Durante la visita técnica, se constató que algunas especies de gran altura estaban plantadas a escasa distancia de la linde, lo que incumple las distancias mínimas que establece el Código Civil, regulando la separación entre plantaciones y propiedades vecinas.

Además, se detectaron riesgos asociados al estado de las palmeras Washingtonias, con una altura aproximada de 12 metros. La falta de mantenimiento y la acción constante del viento en Lanzarote aumentan la probabilidad de caídas y posibles daños a edificaciones o infraestructuras cercanas.

Aspectos principales del informe:

• Distancias de plantación: la vegetación no cumple con los 2 metros exigidos para árboles altos.
• Seguridad: ramas y raíces invaden la propiedad vecina, afectando aire, luz y estabilidad de muros.
• Riesgo de caída: las palmeras en estado de abandono representan un peligro significativo.
• Inadecuación del suelo: el terreno no es el más recomendable para estas especies.

Conclusión:
Este estudio permite a los propietarios conocer con exactitud el estado de la vegetación en sus fincas urbanas. También ayuda a identificar los riesgos legales y de seguridad que puede generar el incumplimiento de la normativa.

En Agroislas realizamos informes técnicos y periciales que previenen conflictos entre vecinos, mejoran la seguridad y garantizan el cumplimiento de la normativa en plantaciones, distancias y riesgos asociados a la vegetación.

📌 Para más información sobre nuestros servicios, consulta la web oficial de Agroislas.